Penny-Markt ortsbildverträglich realisierbar

Die neuen Pläne der PENNY-Markt GmbH erfüllen den Anforderungskatalog der Gemeinde und fügen sich nun gut in das Ortsbild ein.

Die Pläne der Penny-Markt GmbH, ihren Standort an den Ortsrand Richtung Groß-Winternheim zu verlagern, haben große Wellen geschlagen. Insbesondere die Auswirkungen auf das Ortsbild und die ökologischen Folgen waren Kritikpunkte.

Der Gemeinderat hatte im Einvernehmen aller Fraktionen einen Anforderungskatalog beschlossen, den Penny auch mit der neuen Planung weitestgehend erfüllt (siehe Tabelle). 

Anforderung der Gemeinde

Ergebnis

Bemerkung

Supermarkt näher zur Straße platzieren (Bereich jetziger Wohnmobilstellplatz / Friedhofsparkplatz)

Erfüllt

Drehung um 90° statt 180° => Eingangsfront Richtung Groß-Winternheim

Absenkung des bisherigen Höheniveaus

Dachniveau identisch zu aktuellem Höhenniveau Friedhofsparkplatz

Erfüllt
 

Teilweise

 


Dachniveau ca. 1 m über jetzigem Höhenniveau

Unaufdringliche Einbindung in die Landschaft und das Ortsbild

Erfüllt
  • Holzfassade an allen Seiten
  • Positionierung des Marktes folgt der Topographie des Geländes
  • Seite mit LKW Anlieferung komplett und Rückseite teilweise im Hang eingegraben
  • Eingrünung

Weitestgehender Erhalt der Bäume an der Straße

Erfüllt

  

Zufahrt zum Supermarktparkplatz weiter talabwärts verlegen

Nicht erfüllt

Laut Penny für LKW-Anlieferung schwierig

Friedhofsparkplatz erhalten und Parkplatz auf Supermarktdach

Nicht erfüllt

 

Teilweise

Stattdessen extensives Gründach zum ökologischen Ausgleich (Grünfläche, Ausgleich für Versiegelung)

Friedhofsparkplatz wird teilweise erhalten

Parkplatz dauerhaft für öffentliche Nutzung zugänglich

Erfüllt

Plus 2 Ladeplätze für Elektroautos

Lärmproblematik bei Anlieferung beachten

Erfüllt

LKW Zufahrt im Hang eingegraben und auf ortsabgewandter Seite

Eingangssituation für Fußgänger und Radfahrer berücksichtigen

 

Erfüllt

 

Parkplatz: Begrünung mit großen Bäumen und Strukturierung des Parkplatzes, attraktive Gestaltung der Einkaufswagenabstellanlagen

Erfüllt

Anzahl Bäume und Einkaufswagenabstellanlagen als Detailfrage noch nicht besprochen

Befahrbarkeit Feldweg hinter den Gärten sicherstellen (Anbindung Ingelheimer Straße)

 

Als Detailfrage noch nicht besprochen

 

Zudem wird das Gebäude sehr energiesparend sein, so dass in Summe der ökologische Fußabdruck klein sein wird. Eine Lösung am bisherigen Standort war leider trotz intensiver Vermittlungsbemühungen nicht möglich. Wir finden, dass die jetzt vorgeschlagene Variante eine gute Lösung ist.  

Themen

Wirtschaft